Afgerond20 april 2026
Oprichting CPO
Het idee speelde al jaren binnen onze vriendengroep. Tijdens menige brainstorm met een biertje erbij bedachten we het ene plan na het andere, om het de volgende ochtend weer te vergeten.
Tot iemand zei: laten we het deze keer serieus oppakken. Op de eerstvolgende vergadering zaten vijf huishoudens aan tafel, en al snel bleek dat iedereen het meende. Daarna ging het hard. We haalden informatie op bij de gemeente, zochten contact met het CPO Platform Nijmegen en stonden kort daarna bij notaris Hekkelman om onze vereniging op te richten.
De vijf oprichtende huishoudens kennen elkaar al lang en er is een fijne dynamiek tussen iedereen. Die willen we graag zo houden. We zijn een relatief klein CPO en gaan waarschijnlijk een groot deel van de tuin samen delen. Daarom vinden we het extra belangrijk dat nieuwe leden goed bij de groep passen.
Afgerond29 april 2026
Locatie toegewezen
De gemeente Nijmegen wil elk jaar twee kavels vrijgeven voor CPO-groepen. En het toeval wilde dat vlak nadat wij hadden besloten een CPO op te richten, precies zo'n kavel werd gepubliceerd: in Hof van Holland.
Dat was snel schakelen. We hebben direct gereageerd en onze belangstelling kenbaar gemaakt. Omdat er geen andere gegadigden waren, hoefde er niet geloot te worden en werd de kavel aan ons toegewezen.
Zo hadden we nog geen twee weken na de oprichting al een plek gevonden voor ons woongebouw.
Afgerond29 mei 2026
Optieovereenkomst
Om de toewijzing officieel te maken, tekenden we met de gemeente Nijmegen een optieovereenkomst. Daarmee reserveert de gemeente de kavel voor ons, voor in ieder geval een jaar.
In dat jaar is het aan ons om een ontwerp te maken dat past binnen onze financiële planning én aansluit bij de eisen van de gemeente.
Bij de optieovereenkomst kregen we een flinke stapel documenten mee, waaronder het kavelpaspoort. Daarin staan de spelregels voor wat er op deze plek gebouwd mag worden, en daar houden we ons zorgvuldig aan. Benieuwd? Het kavelpaspoort vind je ook in onze blogposts.
Afgerond2026
CPO begeleiding gekozen
In Nijmegen ben je als CPO verplicht om een CPO-begeleider in te schakelen: een professionele partij die het proces door en door kent en bij wie je terechtkunt met al je vragen.
Die zoektocht bleek lastiger dan gedacht. Er zijn veel partijen, en ze bieden allemaal net iets anders aan. Wij zochten een begeleider die per uur en op afroep werkt, in plaats van een totaalpakket. Binnen onze groep is namelijk veel expertise aanwezig en we willen graag zoveel mogelijk zelf doen.
Na gesprekken met verschillende CPO-begeleiders is onze keuze gevallen op De Regie. We zijn blij dat deze knoop is doorgehakt, zodat we verder kunnen met de volgende stappen.
Afgerond2026
Architect gekozen
Ook het kiezen van een architect was pittig. Er zijn ontzettend veel architecten, elk met een eigen stijl en specialiteit. En zo vroeg in het proces is het lastig om al te weten wat echt bij je past.
Voor een groot deel is het een gevoelskwestie: met wie heb je een goede klik? Tegelijk kun je niet alleen op gevoel varen. Je wilt ook zeker weten dat je voor een sterke partij kiest.
We hebben met veel architecten ontzettend fijne gesprekken gevoerd, en dat maakte het juist moeilijk. We kozen niet tussen goed en minder goed, maar tussen partijen die allemaal uitstekend waren en waar we veel vertrouwen in hadden. De voorkeuren binnen de groep liepen dan ook uiteen, maar iedereen kon zich ook prima vinden in de andere opties.
Uiteindelijk is onze keuze gevallen op Wielen Architecten. We zijn blij dat de knoop is doorgehakt en we verder kunnen. En we willen alle architecten die de tijd namen om met ons in gesprek te gaan, hartelijk bedanken.
Mee bezig2026
Stichtingskosten
De stichtingskostenraming is een van de belangrijkste stukken in ons project. Hij laat zien hoeveel we in totaal te besteden hebben, en dus wat elk huishouden financieel kan inbrengen. Tegelijk geeft hij een beeld van wat we verwachten dat het hele traject gaat kosten.
In deze fase is dat nog best lastig. Veel bedragen zijn nog onbekend en de markt kan tijdens het proces flink veranderen. Toch werkt het fijn om een duidelijk kader en doel te hebben.
Ook voor de architect geeft de raming houvast: wat is het budget, wat mag een vierkante meter ongeveer kosten, en hoeveel ruimte is er voor luxere materialen, of juist niet?
Voor ons is dat extra belangrijk. We zijn allemaal starters zonder eigen huis, en de grond is relatief duur. Een goed doordacht budget is dus de basis onder ons plan.
Op de planning2026
Ontwerpfase
De architect gaat met ons in gesprek en maakt de eerste ontwerpen.
Op de planning2026
Goedkeuring gemeente
De ontwerpen laten goedkeuren door de gemeente Nijmegen.
Op de planning2026
Huishoudens
Ons CPO compleet maken met 9 huishoudens.
Op de planning2027
Enge onbekende
Wie weet wat hier gebeuren zal?
Op de planning202?
Oplevering
We krijgen onze sleutels.
